2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
89.3万円/㎡
前年比+9.7%
戸田市
61.2万円/㎡
前年比-5.8%
クレアホームズ戸田公園
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 66.13㎡の場合
相場
4,554万円
68.9万円/㎡
3,446
4,185
4,924
5,662
AI査定結果
推定相場価格
4,554万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,185万円〜4,924万円
63.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月2日
クレアホームズ戸田公園
4,790万円（72.4万円/㎡）/ 2階 / 66.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 4,790万円 | 72.4万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,890万円 | 73.9万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 75.3万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,180万円 | 78.3万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 5,450万円 | 82.4万円 | 13階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 82.9万円 | 13階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,680万円 | 85.9万円 | 13階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 87.4万円 | 13階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | クレアホームズ戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,790万円 | 72.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,090万円 | 64.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | サンクレイドル北戸田II 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 5,080万円 | 72.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | レーベン北戸田LUMINOUS 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴェレーナ戸田公園テラス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,690万円 | 68.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレシス戸田公園ソルティエ 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,200万円 | 86.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,480万円 | 84.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,380万円 | 64.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/06 | レーベン戸田公園GRANVARIO 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅5分 | 5,980万円 | 80.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | レーベン戸田公園THERESIDENCE 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,580万円 | 61.6万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/01 | パークホームズ戸田公園 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンクレイドル西川口III 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅9分 | 4,500万円 | 70.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、戸田市では5.8%下落しています。
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2020年築 / 8階建 / 40戸 / RC造